主營業(yè)務(wù)
MAIN BUSINESS
上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司成立于2007年，于2020年4月登陸資本市場(chǎng)于上交所主板A股上市，股票代碼603682。錦和商業(yè)是上海錦和集團(tuán)旗下的四大板塊業(yè)務(wù)之一，專業(yè)面向城市更新領(lǐng)域，致力于成為中國領(lǐng)先的商用物業(yè)全價(jià)值鏈集成服務(wù)商。通過對(duì)老舊物業(yè)的重新市場(chǎng)定位、設(shè)計(jì)改造、招商運(yùn)營管理提升物業(yè)價(jià)值，并在改善城市面貌的同時(shí)，挖掘建筑的歷史文脈，推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的孵化發(fā)展。目前，其項(xiàng)目已遍及上海、北京、杭州、南京、蘇州，并將持續(xù)在中國一線城市及長(zhǎng)三角地區(qū)加快開拓與發(fā)展的步伐。
錦和商業(yè)打造的文創(chuàng)園區(qū)品牌----“越界”，是上海市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理領(lǐng)域的“著名商標(biāo)”。錦和商業(yè)秉持“延續(xù)城市文脈，服務(wù)中國城市升級(jí)”的愿景，致力于將“越界”打造成為在中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)中領(lǐng)先的服務(wù)品牌，踐行“發(fā)現(xiàn)價(jià)值、創(chuàng)造價(jià)值、提升價(jià)值”的歷史使命，營造商務(wù)、商業(yè)、文化創(chuàng)意三位一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)造屬于文化創(chuàng)意人群的生活方式和平臺(tái)。未來，錦和商業(yè)將繼續(xù)致力于中國城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以文化創(chuàng)意園區(qū)為載體，助力中國城市更新。
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位于田林路的“越界”與漕河涇交接，是錦和商業(yè)特邀英國阿特金斯規(guī)劃打造的10萬平方米的創(chuàng)意空間，并引入國際前沿的office park商務(wù)園區(qū)概念，保留大量園區(qū)原有植被，成為集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、辦公及商務(wù)于一身的“創(chuàng)意生活與創(chuàng)意消費(fèi)”的高品位業(yè)態(tài)集聚區(qū)，也是上海已經(jīng)批準(zhǔn)的最大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
“越界·世博園”位于黃埔區(qū)半淞園路388號(hào)，是錦和商業(yè)2016年承接的重點(diǎn)工程，園區(qū)由7幢樓組成，面積約50,000平米，2016年2月開始改建，于2017年第一季度開園。
從南市發(fā)電廠到世博城市最佳實(shí)踐區(qū)，再到第三次后世博園區(qū)改造，越界·世博園的前世今生承載了濃厚的歷史文化遺產(chǎn)，也體現(xiàn)了城市發(fā)展軌跡。越界·世博園是目前亞洲唯一獲得綠色節(jié)能環(huán)保LEED-NO鉑金認(rèn)證的完整街坊，成為時(shí)尚界爭(zhēng)相“追捧”的新寵兒！
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原南京工藝裝備廠始創(chuàng)于1952年，歷經(jīng)62載春秋成為中國最大的滾動(dòng)功能部件產(chǎn)業(yè)基地，如今化身為 越界·夢(mèng)幻城的它是南京核心區(qū)最大的舊廠房改造重生項(xiàng)目。
越界·夢(mèng)幻城打造成為南京核心區(qū)最大的智慧文創(chuàng)園區(qū)，聚焦“文化演藝、創(chuàng)意辦公、商業(yè)服務(wù)”三大業(yè)態(tài)；規(guī)劃了商務(wù)配套區(qū)、媒體演藝區(qū)、展示培訓(xùn)區(qū)、總部辦公區(qū)、科創(chuàng)加速區(qū)等區(qū)域。Loft辦公，花園式辦公、獨(dú)棟辦公、綜合商業(yè)服務(wù)，多種創(chuàng)意空間可滿足企業(yè)眾多需求！
位于上海市靈石路721號(hào),面積16,000平方米，前身是上海雙樂服裝廠，由德國知名設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，秉持環(huán)保生態(tài)的建筑理念，全面改造后賦予建筑全新的生命力，零污染超大空間跨度、花園式辦公及全開放式自由分割體系，特別適合企業(yè)對(duì)空間進(jìn)行量身定奪的劃分。
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位于上海最具有法式風(fēng)情的使館區(qū)永嘉路。它曾是上海航天技術(shù)院808研究所。2009年6月開始包裝改建，以包豪斯風(fēng)格對(duì)建筑立面進(jìn)行改造，通過對(duì)窗格、雨罩、露臺(tái)欄桿、幕墻與實(shí)墻的精心搭配和處理，創(chuàng)造出簡(jiǎn)潔、清新、樸實(shí)并動(dòng)感的建筑藝術(shù)形象，將這個(gè)曾經(jīng)學(xué)術(shù)氣氛濃郁的研究所打造成一個(gè)集時(shí)尚休閑、文化餐飲、創(chuàng)意辦公為一體的時(shí)尚創(chuàng)意空間。
越界·智造局一期前身是上海紫光機(jī)械廠的廠區(qū)，位于黃浦區(qū)蒙自路169號(hào)，由5棟獨(dú)立的低層建筑構(gòu)成。園區(qū)建筑采用了深色磚面，重現(xiàn)人性化、錯(cuò)落有致的里弄空間；建筑以框架結(jié)構(gòu)為主，為典型的重工業(yè)型廠房形態(tài)，高大空闊的房屋結(jié)構(gòu)可設(shè)計(jì)為上下兩層的創(chuàng)意LOFT空間。
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